Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
Zadzwoń

Poradnik

HomePoradnik
1 dzień ago

Jak mieszkali Polacy 100 lat temu, a jak mieszkają dziś? Historia mieszkań i domów w Polsce

Gdy dzisiaj oglądamy mieszkanie o powierzchni 50 czy 60 m², zastanawiamy się, czy salon jest wystarczająco duży, czy zmieści się garderoba, czy jest balkon, miejsce postojowe i druga łazienka. Sto lat temu pytania dotyczące nieruchomości wyglądały zupełnie inaczej. Jak mieszkali Polacy 100 lat temu? Ile osób przypadało na jedno mieszkanie? Jak zmieniła się liczba mieszkań…

Czytaj więcej

2026-09-02

Wieliczka bez planu ogólnego. Co z 385 770,67 zł z KPO?

Od 1 września 2026 roku zmieniła się rzeczywistość planistyczna polskich gmin. Dotychczasowe studia uwarunkowań utraciły moc, a ich miejsce mają zająć plany ogólne. Wieliczka swojego planu ogólnego do 31 sierpnia nie uchwaliła. Czy właściciele działek mają powód do niepokoju? W przypadku Wieliczki odpowiedź brzmi: w większości przypadków – nie. Ale przy tej okazji pojawia się…

Czytaj więcej

2026-08-23

Rynek wtórny w liczbach

Sprzedażą domów z rynku wtórnego zajmuję się od wielu lat i chyba właśnie te nieruchomości lubię najbardziej. Nie dlatego, że jest łatwy. Wręcz przeciwnie. Domy z rynku wtórnego prawie nigdy nie są idealne. Zazwyczaj coś trzeba w nich poprawić, uporządkować albo wyjaśnić. Czasem jest to zwykły remont. Czasem stara instalacja. Czasem nieaktualne dokumenty, niezakończona formalnie…

Czytaj więcej

2026-07-08

Dlaczego dom się nie sprzedaje?

Dlaczego dom się nie sprzedaje? To pytanie wraca częściej, niż mogłoby się wydawać. Zwłaszcza wtedy, gdy właściciel patrzy na statystyki i widzi, że oferta żyje. Są wyświetlenia. Są wejścia do ogłoszenia. Ludzie oglądają zdjęcia. Odtwarzają filmy. Pojawiają się zapisy do obserwowanych. Były dni otwarte. Nieruchomość jest obecna na portalach, w mediach społecznościowych i wśród pośredników.…

Czytaj więcej

2026-04-12

Operat szacunkowy – jak się odwołać i ile jest ważny?

Operat szacunkowy – jak się odwołać i ile jest ważny? Operat szacunkowy bardzo często decyduje o pieniądzach. Dotyczy to nie tylko wywłaszczeń pod drogi, ale także aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, renty planistycznej oraz wielu innych postępowań, w których podstawą decyzji jest wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego. Jeżeli nie zgadzasz się z operatem…

Czytaj więcej

2026-04-07

O prowizji.

„0 prowizji” i „gwarancja sprzedaży” – gdzie kończy się marketing, a zaczyna wprowadzanie w błąd? Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się reklamy oparte na hasłach: „0 prowizji” oraz „gwarancja sprzedaży w określonym terminie”. To komunikaty, które przyciągają uwagę, ale wymagają bardzo precyzyjnej analizy – zarówno pod kątem prawnym, jak i faktycznego znaczenia dla klienta.…

Czytaj więcej

2026-03-10

Off-market to nie tylko „brak ogłoszenia”. Czym jest prawdziwa dyskretna sprzedaż?

W branży nieruchomości termin „off-market” stał się modnym słowem, które niestety coraz częściej traci swoje pierwotne znaczenie. Wielu uczestników rynku utożsamia go po prostu z brakiem oferty na popularnych portalach ogłoszeniowych. To błąd, który uderza w profesjonalizm pośredników i bezpieczeństwo sprzedających. Mit „ukrytej oferty” Często słyszymy, że oferta jest off-market, bo znajduje się jedynie na…

Czytaj więcej