Od 1 września 2026 roku zmieniła się rzeczywistość planistyczna polskich gmin. Dotychczasowe studia uwarunkowań utraciły moc, a ich miejsce mają zająć plany ogólne. Wieliczka swojego planu ogólnego do 31 sierpnia nie uchwaliła. Czy właściciele działek mają powód do niepokoju? W przypadku Wieliczki odpowiedź brzmi: w większości przypadków – nie. Ale przy tej okazji pojawia się…
Czasami trafia do mnie nieruchomość, przy której trudno nawet zdecydować, jak ją nazwać. Dom? Rozpoczęta budowa? Działka z budynkiem? A może po prostu działka z problemem? Są fundamenty wylane kilkanaście lat temu. Jest stan surowy otwarty, który przez kilka zim stał bez zabezpieczenia. Jest dom właściwie gotowy, ale nikt nigdy formalnie nie zakończył budowy. Bywa…
Sprzedażą domów z rynku wtórnego zajmuję się od wielu lat i chyba właśnie te nieruchomości lubię najbardziej. Nie dlatego, że jest łatwy. Wręcz przeciwnie. Domy z rynku wtórnego prawie nigdy nie są idealne. Zazwyczaj coś trzeba w nich poprawić, uporządkować albo wyjaśnić. Czasem jest to zwykły remont. Czasem stara instalacja. Czasem nieaktualne dokumenty, niezakończona formalnie…
Dlaczego dom się nie sprzedaje? To pytanie wraca częściej, niż mogłoby się wydawać. Zwłaszcza wtedy, gdy właściciel patrzy na statystyki i widzi, że oferta żyje. Są wyświetlenia. Są wejścia do ogłoszenia. Ludzie oglądają zdjęcia. Odtwarzają filmy. Pojawiają się zapisy do obserwowanych. Były dni otwarte. Nieruchomość jest obecna na portalach, w mediach społecznościowych i wśród pośredników.…
