Tradycyjna fotografia wnętrz jest dziś standardem, ale coraz częściej to nie wystarcza. Coraz więcej pośredników i właścicieli sięga po nowoczesne rozwiązania, takie jak drony, które całkowicie zmieniły sposób pokazywania nieruchomości.
Dobrze przeprowadzony homestaging nie wymaga generalnego remontu. Zazwyczaj polega na uporządkowaniu przestrzeni, wprowadzeniu neutralnych kolorów, drobnych naprawach i zastosowaniu dodatków, które podkreślają atuty nieruchomości.
To nietypowe podejście, które pozwala pokazać nieruchomość w zupełnie innym świetle – dosłownie i w przenośni. Odpowiednio zorganizowana nocna sesja może podkreślić charakter domu, ogrodu czy tarasu, budując klimat, który zapada w pamięć kupującym.
Kupujący podejmują decyzje nie tylko w oparciu o fakty, ale również – a często przede wszystkim – na podstawie emocji. Wnętrze, które wywołuje pozytywne skojarzenia, buduje poczucie komfortu czy daje wyobrażenie przyszłego życia, znacznie szybciej znajduje nabywcę.
Coraz częściej potencjalni nabywcy chcą obejrzeć nieruchomość jeszcze zanim umówią się na spotkanie. Odpowiedzią na te potrzeby są wirtualne spacery – technologia, która w ostatnich latach zyskuje ogromną popularność.
W ostatnich latach liczba biur nieruchomości w Polsce systematycznie rośnie. Rynek wydaje się nasycony, a konkurencja o klienta jest coraz bardziej widoczna — zwłaszcza w dużych miastach. Mimo to, wiele nowych agencji wchodzi na rynek i z powodzeniem buduje swoją pozycję.
Przejście z roli agenta do właściciela biura to zmiana nie tylko zakresu obowiązków, ale przede wszystkim perspektywy. Jako agent skupiasz się na własnych wynikach sprzedażowych, a sukces zależy głównie od Twojej pracy i zaangażowania. Właściciel biura musi jednak myśleć szerzej — planować, zarządzać zespołem, rozwijać firmę i dbać o jej rentowność.
Jeśli prowadzisz biuro nieruchomości, to pewnie wiesz, jak trudno zbudować stabilny zespół. Może nie raz przyjmowałeś/aś nowych agentów, którzy po kilku tygodniach… znikali. Bez efektów, bez transakcji, bez słowa. Wtedy zastanawiasz się: co poszło nie tak? Czy źle rekrutuję, czy może po prostu ta praca nie jest dla każdego?
W tym artykule chcę podzielić się z Tobą 5 błędami, które najczęściej popełniają początkujący właściciele biur nieruchomości. To nie są błędy wynikające ze złych intencji – zwykle po prostu brakuje doświadczenia albo dobrego planu. Jeśli jesteś na etapie zakładania biura albo prowadzisz je od niedawna, te wskazówki mogą Ci bardzo pomóc.