Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Dlaczego dom się nie sprzedaje?

Dlaczego dom się nie sprzedaje? To pytanie wraca częściej, niż mogłoby się wydawać. Zwłaszcza wtedy, gdy właściciel patrzy na statystyki i widzi, że oferta żyje. Są wyświetlenia. Są wejścia do ogłoszenia. Ludzie oglądają zdjęcia. Odtwarzają filmy. Pojawiają się zapisy do obserwowanych. Były dni otwarte. Nieruchomość jest obecna na portalach, w mediach społecznościowych i wśród pośredników.…

Czytaj więcej

Off-market to nie tylko „brak ogłoszenia”. Czym jest prawdziwa dyskretna sprzedaż?

W branży nieruchomości termin „off-market” stał się modnym słowem, które niestety coraz częściej traci swoje pierwotne znaczenie. Wielu uczestników rynku utożsamia go po prostu z brakiem oferty na popularnych portalach ogłoszeniowych. To błąd, który uderza w profesjonalizm pośredników i bezpieczeństwo sprzedających. Mit „ukrytej oferty” Często słyszymy, że oferta jest off-market, bo znajduje się jedynie na…

Czytaj więcej

Nie zawsze wszystko idzie gładko. Czasami pośrednik potrzebny jest do…. łagodzenia emocji

Nie każda transakcja nieruchomości to prosta droga od ogłoszenia do aktu notarialnego. W jednym z ostatnich procesów sprzedaży działki największym wyzwaniem nie były dokumenty, zapisy umowy ani procedury — najtrudniejsze okazały się emocje po obu stronach transakcji. Długi czas oczekiwania, problemy z finansowaniem, zmieniające się deklaracje i narastające napięcie mogły doprowadzić do zerwania umowy. To,…

Czytaj więcej

Procedury domów otwartych.

Procedury Domów Otwartych Dlaczego procedury domów otwartych w biurze nieruchomości są dziś niezbędne Ten e-book nie powstał z teorii ani z potrzeby „ładnego uporządkowania dokumentów”. Powstał z praktyki pracy w biurze nieruchomości oraz z realnych sytuacji, które pojawiają się przy organizacji domów otwartych. Podczas jednego ze śniadań branżowych padło pytanie: co zrobić, gdy pośrednik publikuje…

Czytaj więcej

Luka w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego — jak nieprecyzyjny przepis może zablokować sprzedaż działki

Rynek nieruchomości rolnych w Polsce jest silnie regulowany, ale mimo to nadal kryje w sobie wiele niejasności. Jedna z najpoważniejszych dotyczy możliwości zakupu działki rolnej przez rolnika indywidualnego. Ta z pozoru najłatwiejsza z procedur może okazać się skomplikowana i potrafi skutecznie zablokować sprzedaż działki, a tym samym postawić właściciela gruntu oraz pośrednika w bardzo trudnej…

Czytaj więcej