W branży nieruchomości termin „off-market” stał się modnym słowem, które niestety coraz częściej traci swoje pierwotne znaczenie. Wielu uczestników rynku utożsamia go po prostu z brakiem oferty na popularnych portalach ogłoszeniowych. To błąd, który uderza w profesjonalizm pośredników i bezpieczeństwo sprzedających. Mit „ukrytej oferty” Często słyszymy, że oferta jest off-market, bo znajduje się jedynie na…
Poszukiwanie Świętego Graala
Czyli jak naprawdę wygląda poszukiwanie nieruchomości dla klienta kupującego.
Na rynku nieruchomości przez wiele lat funkcjonował głównie jeden model współpracy – pośrednik działał przede wszystkim w imieniu sprzedającego. To on przygotowywał ofertę, publikował ogłoszenia, prowadził prezentacje i doprowadzał do sprzedaży.
Coraz częściej jednak pojawia się drugi model pracy – obsługa klienta kupującego,…
Nie każda transakcja nieruchomości to prosta droga od ogłoszenia do aktu notarialnego.
W jednym z ostatnich procesów sprzedaży działki największym wyzwaniem nie były dokumenty, zapisy umowy ani procedury — najtrudniejsze okazały się emocje po obu stronach transakcji.
Długi czas oczekiwania, problemy z finansowaniem, zmieniające się deklaracje i narastające napięcie mogły doprowadzić do zerwania umowy.
To,…
