W branży nieruchomości termin „off-market” stał się modnym słowem, które niestety coraz częściej traci swoje pierwotne znaczenie. Wielu uczestników rynku utożsamia go po prostu z brakiem oferty na popularnych portalach ogłoszeniowych. To błąd, który uderza w profesjonalizm pośredników i bezpieczeństwo sprzedających. Mit „ukrytej oferty” Często słyszymy, że oferta jest off-market, bo znajduje się jedynie na…
Depozyt notarialny – NIE! NIE! NIE!
Jak zabezpieczyć transakcję nieruchomości i dlaczego notariusze odmawiają?
Depozyt notarialny to jedno z najlepszych zabezpieczeń transakcji nieruchomości, ale w praktyce w Polsce wciąż bywa „tematem niewygodnym”: notariusze odmawiają, zniechęcają ceną albo w ogóle nie informują klientów, że mają prawo z niego skorzystać. A przecież mówimy o narzędziu, które wprost…
Nie każda transakcja nieruchomości to prosta droga od ogłoszenia do aktu notarialnego.
W jednym z ostatnich procesów sprzedaży działki największym wyzwaniem nie były dokumenty, zapisy umowy ani procedury — najtrudniejsze okazały się emocje po obu stronach transakcji.
Długi czas oczekiwania, problemy z finansowaniem, zmieniające się deklaracje i narastające napięcie mogły doprowadzić do zerwania umowy.
To,…
Procedury Domów Otwartych
Dlaczego procedury domów otwartych w biurze nieruchomości są dziś niezbędne
Ten e-book nie powstał z teorii ani z potrzeby „ładnego uporządkowania dokumentów”. Powstał z praktyki pracy w biurze nieruchomości oraz z realnych sytuacji, które pojawiają się przy organizacji domów otwartych.
Podczas jednego ze śniadań branżowych padło pytanie: co zrobić, gdy pośrednik publikuje…
Zadatek to nie 10% – obalamy mit
W obrocie nieruchomościami wciąż słyszę to samo: „zadatek to 10%”, „zadatek to 10 000 zł”, „notariusz radzi nie przesadzać”. Brzmi znajomo? Problem w tym, że te „reguły” nie wynikają z przepisów, a ich automatyczne powtarzanie potrafi rozwalić dobrze przygotowaną transakcję. Zadatek nie jest liczbą z tabelki. Zadatek to…
Jak stworzyć ofertę nieruchomości, która wyróżnia się na tle konkurencji?
Kompletny przewodnik dla pośredników – 7 kroków skutecznej prezentacji
Rynek nieruchomości dynamicznie się zmienia. Klienci mają coraz większe wymagania, a konkurencja rośnie. Dlatego opis nieruchomości musi być przemyślany, spójny i atrakcyjny wizualnie oraz tekstowo. W tym poradniku przedstawiam siedem kluczowych kroków, które pomogą stworzyć ofertę…
