Depozyt notarialny – NIE! NIE! NIE!
Jak zabezpieczyć transakcję nieruchomości i dlaczego notariusze odmawiają?
Depozyt notarialny to jedno z najlepszych zabezpieczeń transakcji nieruchomości, ale w praktyce w Polsce wciąż bywa „tematem niewygodnym”: notariusze odmawiają, zniechęcają ceną albo w ogóle nie informują klientów, że mają prawo z niego skorzystać. A przecież mówimy o narzędziu, które wprost…
Nie każda transakcja nieruchomości to prosta droga od ogłoszenia do aktu notarialnego.
W jednym z ostatnich procesów sprzedaży działki największym wyzwaniem nie były dokumenty, zapisy umowy ani procedury — najtrudniejsze okazały się emocje po obu stronach transakcji.
Długi czas oczekiwania, problemy z finansowaniem, zmieniające się deklaracje i narastające napięcie mogły doprowadzić do zerwania umowy.
To,…
Zadatek to nie 10% – obalamy mit
W obrocie nieruchomościami wciąż słyszę to samo: „zadatek to 10%”, „zadatek to 10 000 zł”, „notariusz radzi nie przesadzać”. Brzmi znajomo? Problem w tym, że te „reguły” nie wynikają z przepisów, a ich automatyczne powtarzanie potrafi rozwalić dobrze przygotowaną transakcję. Zadatek nie jest liczbą z tabelki. Zadatek to…
