Warsztat skierowany jest do wszystkich osób mających styczność z obrotem nieruchomościami w tym do pośredników nieruchomości, doradców kredytowych, rzeczoznawców, studentów którzy chcą świadomie i bezpiecznie prowadzić transakcje oraz rozumieć realne skutki zapisów umownych, które stosują w praktyce.
Szkolenie ma charakter praktyczny i opiera się na analizie rzeczywistych sytuacji występujących w obrocie nieruchomościami.
Zakres warsztatu:
Depozyt notarialny (art. 108 ustawy Prawo o notariacie)
- kiedy depozyt realnie zabezpiecza transakcję
- kiedy jego zastosowanie jest zbędne
- jak prawidłowo formułować warunki wypłaty środków
- najczęstsze błędy w konstrukcji depozytu
Zadatek (art. 394 KC)
- funkcja i skutki prawne zadatku
- kiedy zadatek przepada
- kiedy podlega zwrotowi
- brak winy stron a obowiązek rozliczenia
- najczęstsze błędy w zapisach umownych
Brak uzyskania kredytu
- warunek zawieszający (art. 89 KC)
- czy brak kredytu automatycznie zwalnia z odpowiedzialności
- utrata pracy w trakcie procedury kredytowej
- przyczynienie się kupującego do odmowy kredytu
- jak konstruować klauzule kredytowe
Najczęstsze błędy konstrukcyjne
- zadatek bez warunku kredytowego
- warunek kredytowy bez określonego terminu
- nieprecyzyjne warunki wypłaty depozytu
- korzystanie z przypadkowych wzorów umów
Charakter warsztatu
- analiza konkretnych przypadków
- omawianie zapisów umownych
- wskazanie ryzyk i ich konsekwencji
- praktyczne podejście do konstruowania zabezpieczeń
Dla kogo
Dla wszystkich mających styczność z obrotem nieruchomościami, którzy:
- prowadzą transakcje z udziałem kredytu
- pracują na umowach przedwstępnych
- chcą świadomie zabezpieczać interes swoich klientów
- chcą unikać błędów, które prowadzą do sporów i strat finansowych
Efekt warsztatu
Uczestnik po szkoleniu:
- rozumie, kiedy stosować depozyt notarialny
- potrafi ocenić skutki zastosowania zadatku
- wie, jak konstruować klauzule kredytowe
- potrafi zidentyfikować ryzyka w umowie
- unika najczęstszych błędów w praktyce transakcyjnej
To szkolenie nie jest o teorii.
To szkolenie jest o tym, co dzieje się w realnych transakcjach — i co decyduje o ich powodzeniu albo problemach.
Informacje organizacyjne:
GDZIE: ul. św. Filipa 23, Kraków
KIEDY: 23.04.2026r, godz. 9:00 – 14:00
9:00 – 9:15 REJESTRACJA
9:15 – 14:00 WARSZTAT
CENA: 299zł – przy rejestracji do 10.04.2026r.
399zł – przy rejestracji po 10.04.2026r.
