Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż w Sułkowie, gmina Wieliczka
Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy otoczonej naturą? Oto idealna propozycja – działka budowlana o powierzchni 10 arów, zlokalizowana w malowniczym Sułkowie w gminie Wieliczka. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, zielone otoczenie i komfortowe warunki życia.
Główne atuty działki:
- Powierzchnia: 10 arów (ok. 998 m²), płaski teren, nr działki 447/5.
- Wymiary: 25/35/29/52 m – idealne pod zabudowę.
- Lokalizacja: Przy lesie, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.
- Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Symbol 26 MN.2 – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
- Warunki zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40%.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%.
- Maksymalna wysokość budynków: 11 m.
- Dachy symetryczne, dwuspadowe/wielospadowe o nachyleniu 35–45°.
- Dostępność mediów: Woda, prąd, gaz, kanalizacja – dostępne w drodze.
Dodatkowe udogodnienia:
- Dojazd: Prywatna droga (ul. Zwierzyniec) o szerokości 5 m – nabywca zyskuje udział w drodze.
- Służebność przejazdu: W działce ustanowiono służebność przejazdu do sąsiedniej posesji, co czyni nieruchomość bardziej funkcjonalną.
Możliwość rozbudowy inwestycji:
Jeśli interesuje Cię większy teren, istnieje możliwość zakupu sąsiadujących działek:
- 7 arów: Wymiary 18/40/18/37 m, nr działki 447/4
Idealna lokalizacja:
- W pobliżu przystanek autobusowy, sklep spożywczy i boisko sportowe.
- Doskonałe połączenie ciszy i spokoju z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Dlaczego warto?
To działka z potencjałem – przestronna, ustawna i położona w wyjątkowej lokalizacji, idealnej na budowę Twojego wymarzonego domu. Spokojna okolica, otoczenie lasu oraz dogodny dostęp do mediów i infrastruktury czynią tę ofertę prawdziwym hitem na rynku nieruchomości.
Nie zwlekaj – działki w Sułkowie cieszą się dużym zainteresowaniem! Skontaktuj się z nami już dziś, by dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację.
